中國西藏網訊 習近平總書記指出：“住房問題既是民生問題也是發(fā)展問題，關系千家萬戶切身利益”。黨的二十屆四中全會審議通過《中共中央關于制定國民經濟和社會發(fā)展第十五個五年規(guī)劃的建議》，將“建設安全舒適綠色智慧的‘好房子’”寫入規(guī)劃藍圖。隨著西藏經濟社會快速發(fā)展和人民生活水平顯著提高，西藏各族群眾對住宅的需求，已經超越了基本的安居保障，對居住的安全性、舒適度、健康性和環(huán)境品質提出了更高的要求。西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳于2025年10月29日正式發(fā)布了《西藏自治區(qū)好住宅技術標準》，經國家市場監(jiān)管總局批準將于2025年11月29日正式實施。11月28日，西藏自治區(qū)人民政府新聞辦公室召開新聞發(fā)布會，就《西藏自治區(qū)好住宅技術標準》的出臺及內容進行介紹，并回答記者問。 

圖為西藏自治區(qū)人民政府新聞發(fā)布會現場     攝影：趙振宇

　　在過去一個時期，西藏住宅建設主要依據國家通用標準，這些標準在解決“有沒有”問題階段發(fā)揮了歷史性作用，但住房容易出現堵、漏、吵、裂、臭以及存在線路老化、安防缺失、布局不合理、適老適幼設施不全等問題，特別是西藏還存在低壓缺氧、嚴寒、干燥、紫外線強、晝夜溫差大、地震多發(fā)等多種極端環(huán)境因素復合疊加，對住宅的安全性與舒適性提出了更加嚴峻的挑戰(zhàn)，需要系統(tǒng)性、創(chuàng)新性的解決思路和方案，構建一套既符合國家要求、又具有西藏特點的好住宅技術標準。 

　　《西藏自治區(qū)好住宅技術標準》從氣候適應、文化傳承、安全耐久、舒適智慧、健康宜居、綠色生態(tài)、長效運維六個方面，提出了174項具體技術措施，為城鎮(zhèn)新建、改建和擴建好住宅的設計、建造和運維提供統(tǒng)一、規(guī)范且具有引領性的技術依據。 

　　第一，好規(guī)劃、好設計，融入安全宜居新理念。《西藏自治區(qū)好住宅技術標準》提出了從被動抵御到主動防御，從建造安全到全生命周期安全、從物理安全到身心健康的安全防護措施，并精準定位高原環(huán)境核心痛點，采取系統(tǒng)性設計策略，提升建筑的氣候適應性。結合西藏高原獨特的文化特征、生態(tài)適應性，注重城鄉(xiāng)風貌的保護、尊重人文習俗，強調建筑風貌與地域文脈的融合，確保住宅建設融入而非破壞西藏獨特的城市肌理、文化遺產景觀資源和自然風貌。第二，好配套、好設施，優(yōu)化舒適便捷新環(huán)境。《西藏自治區(qū)好住宅技術標準》結合高原氣候特點，采取配置供暖、供氧、加濕、太陽能利用和防紫外線等設施，提升建筑的氣候適應性，營造健康、舒適的居住環(huán)境。第三，好建造、好工藝，提升綠色低碳新體驗。《西藏自治區(qū)好住宅技術標準》聚焦雙碳目標任務，鼓勵推廣應用先進成套技術體系和新裝備、新材料、新工藝，提倡通過數字化設計、工業(yè)化生產、智能建造、綠色建造等新型建造方式，提高建造效率，降低資源消耗，實現居住環(huán)境的舒適性和碳排放的雙重優(yōu)化。第四，好運維、好服務，構建智慧住區(qū)新模式。《西藏自治區(qū)好住宅技術標準》提出采取智能設備集成、安全防護智能化等措施實現對設備運行狀態(tài)的實時監(jiān)測與動態(tài)運維，提升物業(yè)服務精細化、高效化水平。明確優(yōu)化物業(yè)管理制度、豐富居民精神文化生活，提升居民文化素養(yǎng)，打破社區(qū)社交壁壘。通過文化賦能、服務觸達、數字連接的三維互動，構建可持續(xù)的社區(qū)治理生態(tài)。

資料圖：不斷建設發(fā)展中的西藏自治區(qū)首府拉薩（攝于2025年11月2日）攝影：趙振宇

　　據介紹，《西藏自治區(qū)好住宅技術標準》編制工作于2024年7月正式啟動。通過赴發(fā)達地區(qū)學習先進經驗，并深入西藏海拔5000米-2800米不同地區(qū)的農房、保障性住房、商品房等進行實地調研，廣泛了解廣大干部群眾對好房子建設的新期待、新要求，經過專家對《標準》中的技術可行性進行多次分析論證和技術評審，于2025年10月完成編制工作。希望通過《西藏自治區(qū)好住宅技術標準》的實施，讓每一位西藏干部群眾都能住上安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。（中國西藏網 記者/趙振宇）